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只看楼主倒序阅读使用道具 0楼发表于: 2016-09-20

中国“颜真卿文化街”策划方案

陵县在夏、商、周时属鬲氏国，春秋时属齐西偏地，襄王二十五年置重丘于今陵县，战国中期属赵地。秦行郡县制，在境内神头镇置厌次县，属齐郡平原地。公元前206年，汉高祖刘邦在今陵县城置安德县。初属韩信为王的齐国，后改属青州平原郡。公元9年，王莽改制，设定安公国，辖平原、安德、漯阴、鬲县、重丘五县，治所安德（今陵县城）。东汉建武元年（25），光武帝刘秀废定安公国，改称安德国；三国时，安德国降为安德县，属青州平原郡。晋建国后，安德县复为安德公国；厌次县治迁至马岭城（今山东阳信东）。公元318年，安德公国复称安德县，属冀州平原郡。南北朝时，安德置郡，称安德郡。隋开皇三年（583），安德郡改称德州，州治安德（今陵县城）。隋大业三年（607），改德州为平原郡。唐武德元年（618），又把平原郡改为德州。天宝元年（742），复为平原郡，乾元年（758），又改为德州，直至元代。州治、郡治均在安德，又是安德县治。现今的德州，原称将陵县。元宪宗二年（1252），升将陵县为州，称陵州。明洪武元年（1368），复为将陵县。明洪武七年（1374），将陵县与安德县合并称德州，州治迁至将陵县城，即今之德州。明洪武十三年（1380），复置安德县，改称陵县。今陵县之名始于此。清朝属山东布政司济南府德州。民国初陵县未变，唯将德州改为德县。陵、德二县均属济西道，后改属德临道。1928年直属山东省政府。1943年，为纪念抗日牺牲的吴匡五县长，改陵县为匡五县，至1949年复称陵县。 1952年陵县与德县合并称德县，县城在今陵县城。1958年又与平原县并称平原县，陵县城改为德陵镇，1961年与平原县分治，仍为德县。当年10月，经国务院批准，又复称陵县至今。开发这一带古城文化，对于展现陵城的古城风采、丰富陵城文化、发展陵城旅游经济，具有十分重要的现实意义。

第一部分：项目构想

“颜真卿文化街”拟在平原郡城墙下的公园路打造成“颜真卿文化街”按照“市场化、特色化、创新化”原则，以品牌化发展为战略，面向群众和游客，进一步优化环境，调整布局，引导文化产业推进名店、名人、名品的最佳组合，打造成为一条特色鲜明、文化气息浓郁的文化艺术创作、鉴赏、交流和文化产品流通的平台，成为陵城的一道靓丽风景线。

“颜真卿文化街”要体现中国园林的诗情画意与西方建筑的完美结合，体现传统的中国文化与现代园林技术的和谐统一。在以文化商业一条街为主要内容的前提下，设立书画、奇石盆景、雕塑工艺美术品、影视、演艺、文物旅游、非物质文化遗产、文学艺术、印刷出版、动漫游戏、文玩等文化产业项目展馆及艺术家工作室。将不同鲜明主题的区域和富于个性魅力的亭台楼榭、艺术雕塑、音乐喷泉、叠瀑、小桥、水车、棋室、书画院、儿童乐园等景点连接，融入了文化影院、茶楼、特色文化展示等多种商业功能，既可完善商业街区的复合功能，同时还能够满足不同游客的需求。可以提升陵城城市文化品味，增加就业岗位，发展一条具有区域影响力的特色街道。街两侧购物、餐饮和娱乐场所林立，将其打造成为游客休闲娱乐的好去处。

（一） 项目现状
“颜真卿文化街”目前已有万晟中央公园建成商业街建筑、唐城墙遗址城楼，颜真卿公园、陵城老年大学，万晟公司5#地块正在规划设计中，现拟开设文物商店、茶行、音像店、咖啡屋、酒吧娱乐城、按摩休闲中心、网吧、饭店食坊、小吃店、服饰店等众多古玩工艺、文化、餐饮、休闲娱乐类的业态，使其具备设置文化街的软、硬条件。

(二)、发展目标
结合颜真卿公园和南门古城墙的保护性改造，沿街商铺、住宅外墙装修统一建筑风格，与南门城楼建筑相协调，使文化街的环境艺术与商业氛围融为一体，彰显深厚文化内涵，再现陵城历代繁荣的商贸和文化历史。
文化街东西起始两个街口设立牌坊，街内分三段文化主题。其中：
1、政府路——老年大学段，以欧式建筑风格商亭为主，紧邻区委区政府大院与实验中学，以文物商店、文化用品销售为主，文具店、小食坊、茶庄等以餐饮娱乐休闲项目为辅；
2、老年大学——唐城墙段紧邻颜真卿公园，文化气息浓厚主要经营文房四宝、古旧书籍、珠宝玉石、古式家什、茶具等，突出隽秀、古朴、典雅的风格，门头悬挂匾额，两边有楹联、宫灯、旗幡、木雕等，增添古典文化气息。
3、颜城街——唐城墙路段以古玩、书画、古钱币、具有陵城以及德州特色的旅游纪念品再加以特色餐饮等；

   (三)、分段实施
    1、政府路——老年大学段
该段东起政府路路口，西至老年大学，现已经建成的万晟商业街及一座综合楼，在原有基础上对街道两边进行墙面仿古风格改造，营造古典气氛。再通过引导吸引更多有档次有实力有特色的餐饮娱乐企业进驻，打造一条既有传统风韵又具时尚品味的休闲娱乐街。再辅助招商建立以文物商店、文化用品销售为主，文具店、小食坊、茶庄茶行、茶具店、网吧、饭店、按摩浴足休闲中心等，未来与万晟5#地块商业形成双边商业，还有东门停车场，是具有一定规模和成熟硬件条件的餐饮娱乐街。
2、老年大学至唐城墙路段
    该路段为非主要交通道路，全天经营古玩、玉器、古钱币、字画、古书、金银饰品、民间传统手工艺品、民族饰品、旅游纪念品以及传统小吃（非现场烹煮）等，统一经营时间，统一经营风格，统一科学管理，丰富公园南门城楼旅游内容，发扬陵城夜市文化，增加市民休闲购物选择，带动南门城楼旅游经济的发展。结合老年大学与南门城楼前广场可定期举办各项文化活动及比赛（书画、诗歌、歌舞等），以及节假日的大型文艺演出，烘托旅游景点文化气氛，丰富市民文化娱乐生活。
    3、唐城墙至颜真卿路口段
    该段可统一形象，路北可设置商亭。商亭以实木加铁艺仿欧式风格为主，招牌做成旗幡的形式，紧邻颜真卿公园，文化气息浓厚。该段同样将改造为仿古外观，主要经营文房四宝、古旧书籍、珠宝玉石、古式家什、茶具以及具有有陵城以及德州特色的旅游纪念品。突出隽秀、古朴、典雅的风格，门头悬挂匾额，两边有楹联、宫灯、旗幡、木雕等，增添古典文化气息。

    (四)、项目前景
    通过专业公司的策划和设计，加上政府部门的引导和管理，“颜真卿文化街”将具备文化娱乐、购物休闲、收藏鉴赏、学术交流、赏古阅今等综合功能，文化业态高度集聚，品牌辐射带动效应明显，由此带动陵城区文化名城的建设并推动德州市其他知名风景区的旅游经济发展。
     文化街两侧店铺林立，品牌众多，在充分挖掘和体现传统文化、民族文化、历史文化和时尚文化的基础上，注重雅与俗、动与静、专业与大众、实用与文化的结合，引进优秀文化产业项目，延伸文化产业链，打造文化产业品牌，开发形成 “藏品市场、文化店铺、展示创作、创意产业、综合服务”五大文化产业板块，将为陵城区文化产业的发展注入生机与活力，使其成为全市文化产业发展的重要载体。

第二部分：筹备工作实施步骤及措施

以特色文化街区建设合作发展为主题，围绕打造区域形象、推介文化发展战略、提升文化影响力；传统文化的保护、利用、开发与现代化、国际化发展；文化创意产业推动区域经济社会发展的成果与经验等专题，进行论坛交流。
第一阶段：启动准备阶段（2016年9月-12月）
1、加强组织领导，成立“颜真卿文化街领导小组”，由区政府分管区长为组长，文化、宣传、旅游、城管、规划等相关部门主要负责人为成员，定期召开会议，决策主要事项和督促建设进度。制定工作实施方案，出台相关政策。召开 “颜真卿文化街”建设工作动员大会，进行全面部署和发动，并将具体任务分解落实到各责任单位。通过各种媒体广泛开展宣传，形成良好的工作氛围。
2、邀请并组织省、市相关领导、专家以及山东省江苏商会、浙江商会的企业家座谈本项目构想及实施方案，为项目招商、运营出谋划策。
3、完善街区形象建设，为合理布局，完善特色街的硬件设施，提高服务档次，达到环境的舒适性、景观的和谐性、业态的合理性，文化的高雅性，体现古玩艺术文化的主题，满足人们日夜时尚消费的需要，以小集大，为经营业户提供一个良好的经营平台，为规范街区风格，主要负责前期街面的整体规划、标志性建筑物的建设，改造、工商税务的协调、社会治安综合治理、卫生、物业管理等工作。
一是在颜真卿文化街（公园南路）街区的东西两头各设一座仿古式牌坊或者建造两座精神堡垒；二是重新装饰沿街门头的古典风格；三是沿路设置仿古路灯并在上面设立广告灯箱，在人行道两侧设1.2M×0.6M×0.3M的铁艺长椅，户外阳光伞；四是为方便广大业户，满足群众的需要，设立一处流动公厕。该项工作具体由万晟公司牵头，街道办事处协调规划、城管等相关部门。资金款项一是争取市区二级政府拨款；二是由区政府牵头，组织相关企业、个人捐赠赞助。此项工作力争9月底完成完工。
4、结合临近的中秋节、国庆节、重阳节，联合举办“大形灯会展览”、“爱祖国、爱家乡、爱社区公益活动”，“图片摄影展”“书画展”“曲艺比赛”等活动，从而提升本项目的社会美誉度，扩大社会影响力，在此基础上组织专项招商，充分利用集聚优势，强化文化特色街区专题招商，突出现代商贸、金融保险、中介服务、旅游休闲、文化创意和星级连锁酒店、特色知名餐饮等行业。要统一策划、包装项目，重点引进国内外知名、行业内领军的重点企业。吸引本市、区及周边地区人群到街内购物消费，使其逐步成为购物、旅游、休闲、娱乐消费的首选。具体实施方案待与政府有关领导沟通后制定。

第二阶段：全力推进阶段（2017年1月-2017年9月）
1、加强宣传力度，制定整体提升和宣传推广计划，每月组织各新闻媒体，加大对文化街建设和发展工作的宣传力度，吸引广大民众关注和参与。在市区、各主要镇繁华街区设立大型广告牌，对各商圈和特色街区进行宣传；在出租车、公交车、城乡巴士的车身及候车亭制作宣传广告。结合节庆活动、大型会展活动等，开展各特色街风采展示活动，进行整体包装宣传，分块组织实施，突出文化街特色，打造整体品牌形象，提高知名度和美誉度。通过组织各街区经常性的主题文化活动和群众文化活动等，不断扩大商业特色街区的影响力。一是以政府名义，借助新闻、媒体广告的力量，向社会公开征集建设“颜真卿文化街”方案，让市民充分参与，共同建设，营造健康文化市场，建设和谐社会。吸引大批的收藏爱好者前往“淘宝”，吸引收藏界人士的广泛关注，成为古玩交易的一个亮点；二是在遵循市场经济规律，坚持市场化运作的同时，通过举办特色的全国性和地方性古玩展活动，吸引客商的参与，扩大街区的对外影响力，丰富市民业余生活的同时，也让古玩收藏爱好者欣赏到各式精美的古艺术品；三是陵城有着悠久的历史文化，在农耕、商埠文化上有着很深的文化底蕴和文化价值，利用“颜真卿文化街”作为平台，邀请专家参与讨论讲座，展示文化历史产物，两者充分结合，使其成为旅游文化产业一道亮丽的风景线。
2、加大招商力度，一是利用万晟中央公园现有的商业房及门市网点，通过政府导向或以发布网络信息以商招商，吸引知名商家前来入驻；二是强化招商队伍，建有一支高素质，具有一定招商经验的人员和攻坚能力的招商队伍，采取请进来，走出去的方法；三是加强服务的力度，尽可能地为业户提供一个安心、舒心的经营环境。四是可以用免一定期限的房租的方式增强商户信心。
3、政策扶持，积极引导鼓励符合业态特色的经营业户到特色街投资办店。对新成立入驻该特色街区符合业态经营的业户，月销售（营业）达不到5000元的免征增值税；对新办入驻该特色街区符合业态要求独立核算的企业或经营单位，在税收方面给予第一年免市区二级税收所得部分，第二年、第三年税收减半的优惠政策，同时再争取其它相关优惠政策。
4、不断完善配套设施，在街景美化、灯光亮化、街道绿化、休闲空间、店招立面等方面统一规划设计，增强文化街区的休闲和游憩功能，配备有特色的沿街座椅、电话亭、自动售货机、残疾人设施、旅游咨询点、旅游交通标识等人性化的配套设施。街道的立面、店面、店招装饰，应与街区的建筑风貌、商品文化元素相协调。完善交通指示系统，主要道路均设立交通指示牌，指明文化街的区域、方位和路线。区内凡进入高速路、国道及各通道入口的沿途线路及十字路口，均设立导示线路指示牌。各主要乡镇往市区方向，均设立各线路指示牌。提供公共服务产品，街区要配套设置昼夜自动银行、电信服务、24小时便利店、药店、信息亭等与居民生活息息相关的服务功能。

颜真卿文化街，颜真卿公园景色欣赏

德州万晟投资开发有限公司

“中国颜真卿文化街”筹备办公室

联系电话：0534-8629022

微信：kaimai2011

QQ:776935113

2016、9、20

希望颜家人，颜氏宗亲网的有识之士能给我们出谋划策，为“中国颜真卿文化街”的明天出一份力！

本帖提到的人: @管理员 @颜万泉 @颜才里